Строительство дома шаг за шагом — этапы, затраты, проекты, выбор компании

Строительство односемейного дома не так очевидно и просто, как может показаться. Вы должны заботиться о каждом этапе строительства, с нуля-до тех пор, пока дом не будет сдан под ключ. 

Строительство односемейного дома — важные этапы

1. Мы выбираем участок под дом для одной семьи

Участок, на котором будет стоять дом под ключ, является важнейшим элементом строительства. Он должен находиться в том месте, которое больше всего подойдет всем домочадцам.

2. Дизайн дома — прайс-лист

Строительство домов по проекту значительно облегчает дело. Вы выбираете проект своей мечты у проверенного архитектора, анализируете все это, оцениваете свой бюджет и заказываете возможные изменения. Именно на основе проектов строятся дома из керамзита, бревен, плит или других материалов. Проект должен соответствовать не только имеющемуся бюджету, но и потребностям всех домовладельцев. Также имейте в виду, что современные решения (например, умные дома) часто могут стоить дороже. В первую очередь, дизайн дома должен быть функциональным и „гибким” – то есть с возможностью возможной реконструкции в будущем.

3. Строительство дома против финансирования строительства

Строительство односемейного дома — это совсем не так просто, как может показаться. Некоторым трудно, например, получить кредит, необходимый для строительства дома своей мечты. Сегодня банки начинают более реально оценивать возможность погашения долга. Но, с кредитами вы всегда должны быть осторожны! Нельзя исходить из предположения, что „каким-то образом я смогу это погасить”. Без собственного вклада в размере минимум 20%, лучше не брать в долг.

4. Компании, строящие дома для одной семьи — как проверить?

Ключевым моментом будет выбор правильной строительной команды,которая поставит дом вашей мечты. Комплексное строительство домов имеет свою цену, которую необходимо заранее согласовать со строительной бригадой. Компании, размещающие дома, ценят себя очень разнообразно — в зависимости от времени, количества людей, размера дома и его сложности (напр. отделки), репутации компании, материалов и т.д. Прайс-лист также будет зависеть от того, какие работы будут выполнены на строительной площадке. 

5. Дома из керамзита или бревен? Найдите и проверьте разработчика!

Комплексное строительство домов с нуля и домовладельческие компании — это еще одна вещь, о которой следует помнить. Если вы хотите купить дом у застройщика, вы должны заранее проверить данные строительства, которое он осуществляет. Данные, которые должны привлечь внимание, включают:

  • информация о разработчике и его опыте
  • информация о предлагаемой недвижимости и обо всем предприятии
  • адрес
  • местный план
  • условия строительства и разрешение на строительство
  • важные особенности здания
  • цена

6. Проверка перед строительством дома

Прежде чем начнется строительство дома, ему должны предшествовать определенные этапы. Обязательно проверить следует:

  • расположение въезда на строительство и условия въезда для строителей,
  • организация хранения земли,
  • план покупки строительных материалов,
  • забор (его нужно как можно скорее поставить).

Планировка строительной площадки является важным вопросом — въезд и выезд из нее, место для хранения земли или поддонов со строительными материалами. Строительная площадка должна быть структурированной и функциональной, чтобы не препятствовать ремонтным работам.

7. Порядок отделочных работ

Этот порядок будет в основном зависеть от температуры, которая находится в отремонтированном здании. Большинство работ должно проводиться при положительной температуре, так как некоторые материалы (например, штукатурный раствор) должны высохнуть. Конечно, порядок работ тоже надо согласовывать со строительной бригадой, чтобы потом не было неожиданности.

Add a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован.